Edilizia residenziale pubblica: I beni del patrimonio ERP e dell’edilizia convenzionata (registrazione del 1/07/26)

Il corso affronta l'edilizia residenziale pubblica dal lato dei beni: come si gestiscono le aree e gli alloggi di ERP e di edilizia convenzionata, tra differenze e somiglianze con le altre forme di edilizia agevolata e sovvenzionata. Si parla di acquisizione dei terreni, di diritto di superficie contrapposto alla piena proprietà, di cessione e affitto con i relativi tetti di prezzo, di come riscattare i vincoli e di come superare i divieti di vendita previsti dalla normativa. Ci guadagnano soprattutto chi lavora negli uffici tecnici, nel patrimonio, negli espropri e nell'edilizia pubblica e privata comunale, oltre ai segretari comunali che devono firmare o valutare questi atti.

• L’edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata: le analogie e le differenze
• Il tema delle aree
• Le applicazioni dell’art. 35 della legge 865 del 1971
• Le acquisizioni di aree di edilizia residenziale pubblica
• Il diritto di superficie ed il diritto di proprietà
• Acquisizione are ed il pareggio economico: come intervenire per evitare il sindacato di colpa grave
• Il tema degli alloggi
• Le applicazioni dell’art.31, commi 45-50, della legge 448 del 1998
• Il superamento dei divieti di cessione
• I canoni massimi di vendita e di locazione
• Il riscatto o affrancazione dei vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione
• La giurisprudenza prevalente in materia
• Le esperienze pratiche di alcuni Comuni

Il corso è fruibile on-line su computer, tablet o smartphone e le lezioni possono essere seguite in qualsiasi momento della giornata, accedendo all’Area riservata CALDARINI&associati con le credenziali inviate tramite e-mail al momento dell’iscrizione al corso. Il corso è composto - Videoregistrazione della lezione tenuta dal docente – durata 4 ore - Slides L’accesso al corso è valido per un peri…