Corso esperto in gestione ota (booking, airbnb, vrbo), procedure di prenotazione e check-in nella gestione degli affitti brevi anche con utilizzo dell’intelligenza artificiale_pr FSE

Il percorso formativo rappresenta un’opportunità per:

• coloro che svolgono direttamente l’attività di affitti brevi in forma occasionale o in forma imprenditoriale
• coloro che chi vi si relazionano fornendo il proprio contributo professionale e consulenziale pur appartenendo ad altro settore dell’economia
• coloro che intendono delegarne la gestione a terzi disponendo di un proprio patrimonio
• coloro che intendono gestire con finalità di sublocazione beni di terzi
• consulenti aziendali, che vogliano assistere gli imprenditori/investitori interessati a investire i propri capitali nel settore degli affitti brevi
• imprese del settore alberghiero ed extra alberghiero, intenzionate a diversificare la propria attività fornendo loro gli strumenti, le competenze e le abilità per affrontare le nuove sfide del mercato alloggiativo extra-alberghiero short rent in modo più consapevole.

Mansioni/professioni a cui è rivolto il vostro corso

• proprietari immobiliari
• property manager
• gestori di affitti brevi
• società immobiliari
• gestiori / sublocatori di beni di terzi
• gestori immobiliari e condominiali
• consulenti legali/fiscali e aziendali
• imprenditori del settore alberghiero
• imprenditori del settore extra alberghiero
• professionisti che prestano la propria opera e la propria consulenza nel settore immobiliare o turistico
• risorse umane dipendenti o indipendenti che operano nei settori economici sopra descritti

Il monitoraggio e osservazione del mercato immobiliare/alberghiero, condotto da ICAF grazie al suo centro studi, ha evidenziato una serie di cambiamenti significativi:

• parcellizzazione degli operatori economici che caratterizzano l’offerta alloggiativa
• radicale trasformazione dei criteri di ricerca e selezione delle soluzioni immobiliari presso le quali soggiornare per periodi brevi
• modifica del sistema di intermediazione (dalle inserzioni e dal ruolo delle agenzie di viaggio alla funzione delle piattaforme come Booking o Airb&b)
• sostituzione della cultura “buy to rent” o “property to rent” con il modello “rent to rent”

L’impatto di queste variazioni sarà positivo sul mercato perché consentiranno:

• la creazione di nuovi posti di lavoro, prevalentemente nella sfera dell’autoimprenditorialità di natura professionale, commerciale e artigianale fondati sulle dinamiche della micro-impresa
• nuovo indotto economico dotato di dinamiche contrattuali, legali e tributarie fortemente differenti dal settore alberghiero benché riguardanti un ambito dell’economia spesso rivolto al medesimo target

In un momento come quello presente il modello di business degli affitti brevi può dunque essere un plus per il turismo, rispondendo ad una domanda di privacy e di flessibilità che si è imposta con la pandemia. Vi è quindi la necessità di formare un professionista che abbia una visione e capacità di gestione strategica delle economie, delle finanze e del patrimonio necessari per questo nuovo mercato (nè tipicamente alberghiero, nè tipicamente immobiliare). La finalità generale del corso è di fornire gli strumenti, le tecniche e le modalità per poter gestire, sotto tutti i punti di vista, le proprie attività imprenditoriali legate agli affitti brevi.

Gli obiettivi specifici del percorso, che si integra a quello di “Gestione professionale di affitti brevi”, sempre erogato da ICAF, sono:

• gestione del marketing e della promozione on line e off line
• gestione delle piattaforme OTA (booking, airbnb, VRBO)
• Utilizzo intelligenza artificiale nei processi
• web: sito internet della struttura, social network (facebook, instagram, linkedin, tiktok), canali web (youtube)
• Politiche di pricing e revenue management
• Utilizzo e la valorizzazione degli engine booking
• Sinergie e ottimizzazione nell’ utilizzo di channel manager
• Tecniche di accoglienza in presenza e a distanza

REQUISITI SPECIFICI PER LA PARTECIPAZIONE AL CORSO CON IL FINANZIAMENTO DI REGIONE LOMBARDIA

Se non si possiedono i requisiti a seguire, è possibile partecipare al corso pagandolo normalmente.

Alternativi:

• Titolari di partita iva con sede in Regione Lombardia
• Lavoratori dipendenti, anche beneficiari di trattamenti di integrazione salariale, di micro, piccole, medie e grandi imprese assunti presso una sede operativa/unità produttiva localizzata sul territorio di Regione Lombardia, rientranti nelle seguenti categorie: lavoratori con contratto di lavoro di diritto privato a tempo indeterminato o a tempo determinato (in entrambi i casi sia a tempo pieno, sia a tempo parziale); soci-lavoratori di cooperative (sia che partecipino o non partecipino agli utili); nel solo caso di impresa familiare, di cui all’art. 230-bis del Codice Civile, i collaboratori o coadiuvanti dell’imprenditore che prestano in modo continuativo la propria attività di lavoro nell’impresa (coniuge, parenti entro il terzo grado, affini entro il secondo);coadiuvanti delle imprese commerciali ed i soci lavoratori di attività commerciale e di imprese in
• forme societarie, individuate dagli imprenditori, compresi gli artigiani
• Titolari e soci di micro, piccole, medie e grandi imprese con sede in Regione Lombardia

È possibile richiedere il voucher a Regione Lombardia su più corsi, tenendo presente quanto segue: partecipante (importo max richiesto per persona all’anno: 2.000,00 €, ottenibile sommando più voucher di diversi corsi); p.iva (importo max richiesto dalla partiva iva / società all’anno 50.000,00 €, ottenibile facendo partecipare titolari, soci, dipendenti). Può essere utilizzato tutto il borsellino fino all’ultimo centesimo.

AVVISO:

È possibile richiedere il voucher a Regione Lombardia su più corsi, tenendo presente quanto segue: partecipante (importo max richiesto per persona all’anno: 2.000,00 €, ottenibile sommando più voucher di diversi corsi); p.iva (importo max richiesto dalla partiva iva / società all’anno 50.000,00 €, ottenibile facendo parteci-pare titolari, soci, dipendenti). Può essere utilizzato tutto il borsellino fino all’ultimo centesimo.

Ai massimali del voucher si applicano le percentuali di finanziamento pubblico sulla base della dimensione del soggetto richiedente, mentre la restante quota rimane a carico del soggetto richiedente:

Lavoratori autonomi, Liberi professionisti, Titolari ditte individuali: 90%;

Microimpresa (un’impresa che occupa meno di 10 persone): 90%;

Facoltativo

Partecipazione, Attestazione di conoscenze e abilità