Programma
- Le fonti normative
- Il governo del territorio come attività di legislazione concorrente;
- Il testo unico dell’edilizia nella gerarchia delle fonti;
- Il ruolo delle Regioni e degli Enti Locali (cenni).
- Panoramica sui titoli edilizi e sulle procedure; il caso della comunicazione in caso di edilizia libera
- La CILA: Il nuovo articolo 6 del DPR 380/2001: cosa sia l’attività di edilizia libera; l’ampliamento dei casi previsti ad opera del D. Salva Casa;
- Il glossario dell’edilizia libera – le definizioni uniformi nazionali;
- L’introduzione dell’articolo 6 bis e la CILA; la comunicazione tardiva; l’imposizione del pagamento della sanzione e la natura della sanzione pecuniaria introdotta nel 2010;
- Il caso delle pergotende.
- La SCIA codificata dalla riforma Madia e dal D. Lgs 222 del 2016: la natura giuridica della SCIA come atto privato e la sua funzione di legittimazione degli interventi edilizi
- Il contenuto della SCIA: le asseverazioni del tecnico di parte e la loro valenza all’interno della SCIA. I poteri di intervento e di controllo amministrativo nei primi 30 giorni (conformativo ed inibitorio);
- I poteri di intervento dopo i 30 giorni e il collegamento con l’articolo 21 nonies L 241/90 “ove ne ricorrano i presupposti”. La riforma dell’articolo 21 nonies ad opera dell’articolo 264 del DL 34 del 2020;
- La carenza di potere da parte del dirigente: atto nullo o annullabile?
- Le asseverazioni sbagliate e quelle false e il coordinamento con l’articolo 21 L 241/90;
- Quali siano gli interventi assoggettabili a SCIA. La manutenzione straordinaria;
- Il caso della ristrutturazione; la ristrutturazione leggera e pesante, il coordinamento tra gli artt. 3 e 10 Dpr 380/2001.
- La conferenza dei servizi: la nuova conferenza dei servizi. Tempi di realizzazione della conferenza e strumento da adottare all’interno della procedura di formazione del titolo (permesso di costruire) o della verifica della SCIA (concentrazione dei regimi amministrativi).
