Programma
- Inquadramento costituzionale e principi di carattere generale
- Il Codice civile, le ulteriori fonti integrative, i regolamenti locali. Le tutele legali approntate dall’ordinamento a difesa delle distanze.
- L’assetto delle fonti in materia
- Le distanze disciplinate dal Codice civile e, in particolare: la distanza tra costruzioni su fondi finitimi (art. 873 c.c.) e la distanza delle costruzioni dalle vedute (art. 907 c.c.).
- Le disposizioni del D.M. 1444/1968. Principali problemi interpretativi e i profili giurisprudenziali in materia.
- Le previsioni degli strumenti urbanistici locali
- Le tutele legali previste in materia di distanze.
- Luci e vedute: la nozione di parete finestrata
- Definizione di luci, vedute, luci irregolari, parete finestrata.
- Richiami giurisprudenziali in materia
- La disciplina del Codice civile in tema di vedute dirette e balconi (art. 905 c.c.).
- La nozione di «costruzione» in senso civilistico e urbanistico
- La nozione di costruzione
- Principi desumibili dalla normativa di riferimento e orientamenti giurisprudenziali
- Peculiari ipotesi applicative
- Distanze civilistiche (approfondimento)
- La ratio delle distanze nel Codice Civile
- Profili applicativi
- Il concetto di intercapedine nociva
- Distanze urbanistiche (approfondimento)
- La ratio delle distanze in urbanistica
- Le fonti in materia (L. 1150/1942, L. 765/197, D.M. 1444/1968, DPR. 380/2001)
- Profili applicativi
- Criteri di misurazione delle distanze
